Færgemandsvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².1.636.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærgemandsvej gns: 7.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-40,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.289.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2023okt.Ejerskifte795.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	132 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	89 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	441 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	254 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	589 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	103 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	698 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	236 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	254 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	214 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu