Færgemandsvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².1.538.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærgemandsvej gns: 7.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-40,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering768.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 768.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
2020apr.Ejerskifte375.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1965Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	146 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	73 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	59 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	183 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	294 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	132 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	170 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	214 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	241 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	246 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu