Færøgade 31, 3. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 529 m²
Bebygget areal: 107 m²
Erhvervsareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.511 kr/m².1.252.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 19.069 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.147.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.260.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøgade 29, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	11 m	21-11-2025	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Færøgade 29, 2. tv 9000 Aalborg	54 m²	11 m	04-06-2024	950.000 kr.	17.593 kr./m²
Færøgade 37, 3. th 9000 Aalborg	55 m²	33 m	17-11-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Færøgade 37, 3. tv 9000 Aalborg	55 m²	33 m	05-11-2025	855.000 kr.	15.545 kr./m²
Færøgade 31, 4. tv 9000 Aalborg	51 m²	0 m	08-09-2025	975.000 kr.	19.118 kr./m²
Færøgade 29, 4. th 9000 Aalborg	51 m²	11 m	16-07-2025	970.000 kr.	19.020 kr./m²
Færøgade 57, 1. tv 9000 Aalborg	67 m²	184 m	30-10-2025	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Færøgade 59, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	196 m	16-04-2024	1.240.000 kr.	18.507 kr./m²
Færøgade 57, 3. th 9000 Aalborg	75 m²	184 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Færøgade 57, 1. th 9000 Aalborg	75 m²	184 m	25-04-2025	1.181.000 kr.	15.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu