Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 10

Villa · 86 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.699 kr/m².7.722.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,65 pct. siden jul. 1994
560k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 1994565.000 kr.I dag · vores estimat6.150.886 kr.Markedet · 1992633.218 kr.Markedet · 1993644.054 kr.Markedet · 1994669.080 kr.Markedet · 1995759.380 kr.Markedet · 1996832.738 kr.Markedet · 1997954.428 kr.Markedet · 19981.107.508 kr.Markedet · 19991.177.168 kr.Markedet · 20001.582.744 kr.Markedet · 20011.433.362 kr.Markedet · 20021.382.364 kr.Markedet · 20031.298.428 kr.Markedet · 20041.461.226 kr.Markedet · 20051.829.306 kr.Markedet · 20062.346.424 kr.Markedet · 20072.392.348 kr.Markedet · 20082.825.702 kr.Markedet · 20092.108.548 kr.Markedet · 20101.992.706 kr.Markedet · 20112.305.746 kr.Markedet · 20122.243.482 kr.Markedet · 20132.149.656 kr.Markedet · 20142.227.572 kr.Markedet · 20152.488.582 kr.Markedet · 20163.001.830 kr.Markedet · 20172.805.320 kr.Markedet · 20183.076.134 kr.Markedet · 20193.105.804 kr.Markedet · 20203.860.024 kr.Markedet · 20213.490.568 kr.Markedet · 20224.193.360 kr.Markedet · 20233.854.090 kr.Markedet · 20244.196.370 kr.Markedet · 20254.635.056 kr.Markedet · 20265.382.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1994 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²125 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²20 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²165 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²604 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²2,4 km17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²2,2 km21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²626 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²421 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²2,0 km18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²770 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden