Færøvej 29

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.243 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.469 kr/m².8.607.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.021.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2011 · Alm. Salg: 4.513.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 9.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.021.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte9.450.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, alm. frit salg4.513.000 kr.
1966Bygget
1957majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 12 2800 Kongens Lyngby	143 m²	145 m	04-05-2025	8.100.000 kr.	56.643 kr./m²
Færøvej 39 2800 Kongens Lyngby	136 m²	81 m	05-05-2026	9.075.000 kr.	66.728 kr./m²
Borrekrattet 13 2800 Kongens Lyngby	156 m²	633 m	05-05-2026	12.625.000 kr.	80.929 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	683 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	984 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Kulsviervej 107 2800 Kongens Lyngby	158 m²	630 m	10-02-2026	10.650.000 kr.	67.405 kr./m²
Kulsviervænget 26 2800 Kongens Lyngby	150 m²	980 m	22-05-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Kulsviervej 94A 2800 Kongens Lyngby	158 m²	664 m	28-12-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	854 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	711 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu