Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 47

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.606 kr/m².9.058.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.374.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden apr. 2009
1,0M4,0M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20092.900.000 kr.31. maj 20254.612.500 kr.I dag · vores estimat10.374.330 kr.Markedet · 19921.178.080 kr.Markedet · 19931.198.240 kr.Markedet · 19941.244.800 kr.Markedet · 19951.412.800 kr.Markedet · 19961.549.280 kr.Markedet · 19971.775.680 kr.Markedet · 19982.060.480 kr.Markedet · 19992.190.080 kr.Markedet · 20002.944.640 kr.Markedet · 20012.666.720 kr.Markedet · 20022.571.840 kr.Markedet · 20032.415.680 kr.Markedet · 20042.718.560 kr.Markedet · 20053.403.360 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20074.450.880 kr.Markedet · 20085.257.120 kr.Markedet · 20093.922.880 kr.Markedet · 20103.707.360 kr.Markedet · 20114.289.760 kr.Markedet · 20124.173.920 kr.Markedet · 20133.999.360 kr.Markedet · 20144.144.320 kr.Markedet · 20154.629.920 kr.Markedet · 20165.584.800 kr.Markedet · 20175.219.200 kr.Markedet · 20185.723.040 kr.Markedet · 20195.778.240 kr.Markedet · 20207.181.440 kr.Markedet · 20216.494.080 kr.Markedet · 20227.801.600 kr.Markedet · 20237.170.400 kr.Markedet · 20247.807.200 kr.Markedet · 20258.623.360 kr.Markedet · 202610.013.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.612.500 kr.
I dag · vores estimat
10.374.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte4.612.500 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²157 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²92 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²80 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²523 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²198 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²586 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²860 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²884 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²735 m05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²841 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden