Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.035 kr/m².3.676.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.788.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden aug. 2023
266k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.788.193 kr.Markedet · 1992712.690 kr.Markedet · 1993775.000 kr.Markedet · 1994841.650 kr.Markedet · 1995610.080 kr.Markedet · 19961.201.715 kr.Markedet · 1997989.985 kr.Markedet · 1998740.435 kr.Markedet · 1999871.720 kr.Markedet · 20001.246.510 kr.Markedet · 20011.284.795 kr.Markedet · 20021.645.945 kr.Markedet · 20031.599.600 kr.Markedet · 20041.426.000 kr.Markedet · 20051.700.505 kr.Markedet · 20062.143.185 kr.Markedet · 20072.964.220 kr.Markedet · 20082.679.485 kr.Markedet · 20092.453.340 kr.Markedet · 20102.095.445 kr.Markedet · 20112.332.905 kr.Markedet · 20122.132.645 kr.Markedet · 20132.426.525 kr.Markedet · 20141.851.320 kr.Markedet · 20152.234.945 kr.Markedet · 20161.977.645 kr.Markedet · 20171.908.825 kr.Markedet · 20182.303.610 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.380.335 kr.Markedet · 20212.711.105 kr.Markedet · 20222.867.035 kr.Markedet · 20233.035.985 kr.Markedet · 20243.006.070 kr.Markedet · 20253.415.270 kr.Markedet · 20263.338.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²249 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²339 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²213 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²528 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²397 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Vinkelvej 11
4180 Sorø		153 m²449 m26-03-20263.295.000 kr.21.536 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²576 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²332 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²396 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²396 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden