Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 51

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.168 kr/m².7.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.126.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1174,81 pct. siden apr. 1997
638k3,0M5,4M7,8M10,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1997637.500 kr.I dag · vores estimat8.126.945 kr.Markedet · 19921.067.635 kr.Markedet · 19931.085.905 kr.Markedet · 19941.128.100 kr.Markedet · 19951.280.350 kr.Markedet · 19961.404.035 kr.Markedet · 19971.609.210 kr.Markedet · 19981.867.310 kr.Markedet · 19991.984.760 kr.Markedet · 20002.668.580 kr.Markedet · 20012.416.715 kr.Markedet · 20022.330.730 kr.Markedet · 20032.189.210 kr.Markedet · 20042.463.695 kr.Markedet · 20053.084.295 kr.Markedet · 20063.956.180 kr.Markedet · 20074.033.610 kr.Markedet · 20084.764.265 kr.Markedet · 20093.555.110 kr.Markedet · 20103.359.795 kr.Markedet · 20113.887.595 kr.Markedet · 20123.782.615 kr.Markedet · 20133.624.420 kr.Markedet · 20143.755.790 kr.Markedet · 20154.195.865 kr.Markedet · 20165.061.225 kr.Markedet · 20174.729.900 kr.Markedet · 20185.186.505 kr.Markedet · 20195.236.530 kr.Markedet · 20206.508.180 kr.Markedet · 20215.885.260 kr.Markedet · 20227.070.200 kr.Markedet · 20236.498.175 kr.Markedet · 20247.075.275 kr.Markedet · 20257.814.920 kr.Markedet · 20269.074.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
8.126.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²104 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²194 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²119 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²570 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²601 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²620 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²715 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²715 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²416 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²543 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden