Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.883 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.264.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden mar. 2023
241k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.264.894 kr.Markedet · 1992643.720 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995551.040 kr.Markedet · 19961.085.420 kr.Markedet · 1997894.180 kr.Markedet · 1998668.780 kr.Markedet · 1999787.360 kr.Markedet · 20001.125.880 kr.Markedet · 20011.160.460 kr.Markedet · 20021.486.660 kr.Markedet · 20031.444.800 kr.Markedet · 20041.288.000 kr.Markedet · 20051.535.940 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.677.360 kr.Markedet · 20082.420.180 kr.Markedet · 20092.215.920 kr.Markedet · 20101.892.660 kr.Markedet · 20112.107.140 kr.Markedet · 20121.926.260 kr.Markedet · 20132.191.700 kr.Markedet · 20141.672.160 kr.Markedet · 20152.018.660 kr.Markedet · 20161.786.260 kr.Markedet · 20171.724.100 kr.Markedet · 20182.080.680 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.149.980 kr.Markedet · 20212.448.740 kr.Markedet · 20222.589.580 kr.Markedet · 20232.742.180 kr.Markedet · 20242.715.160 kr.Markedet · 20253.084.760 kr.Markedet · 20263.015.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²292 m30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Næstvedvej 9
4180 Sorø		139 m²425 m22-02-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²506 m31-08-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²506 m23-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Kastanievej 5
4180 Sorø		140 m²557 m26-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Løkkevej 1
4180 Sorø		134 m²241 m03-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Solbakkevej 11
4180 Sorø		143 m²418 m31-07-20243.975.000 kr.27.797 kr./m²
Fyrrevejen 19
4180 Sorø		141 m²576 m22-08-20263.025.000 kr.21.454 kr./m²
Fyrrevejen 33
4180 Sorø		141 m²698 m10-04-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Vinkelvej 4
4180 Sorø		147 m²357 m04-03-20252.985.000 kr.20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden