Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.105 kr/m².2.852.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,19 pct. siden jun. 2002
234k989k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20021.491.431 kr.I dag · vores estimat2.926.052 kr.Markedet · 1992625.328 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995535.296 kr.Markedet · 19961.054.408 kr.Markedet · 1997868.632 kr.Markedet · 1998649.672 kr.Markedet · 1999764.864 kr.Markedet · 20001.093.712 kr.Markedet · 20011.127.304 kr.Markedet · 20021.444.184 kr.Markedet · 20031.403.520 kr.Markedet · 20041.251.200 kr.Markedet · 20051.492.056 kr.Markedet · 20061.880.472 kr.Markedet · 20072.600.864 kr.Markedet · 20082.351.032 kr.Markedet · 20092.152.608 kr.Markedet · 20101.838.584 kr.Markedet · 20112.046.936 kr.Markedet · 20121.871.224 kr.Markedet · 20132.129.080 kr.Markedet · 20141.624.384 kr.Markedet · 20151.960.984 kr.Markedet · 20161.735.224 kr.Markedet · 20171.674.840 kr.Markedet · 20182.021.232 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20202.088.552 kr.Markedet · 20212.378.776 kr.Markedet · 20222.515.592 kr.Markedet · 20232.663.832 kr.Markedet · 20242.637.584 kr.Markedet · 20252.996.624 kr.Markedet · 20262.928.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg
1.491.431 kr.
I dag · vores estimat
2.926.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.491.431 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 1
4180 Sorø		134 m²271 m03-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²328 m30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Ahornvej 15
4180 Sorø		136 m²598 m17-05-20252.956.500 kr.21.739 kr./m²
Næstvedvej 9
4180 Sorø		139 m²457 m22-02-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²376 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²514 m31-08-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²514 m23-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²637 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ahornvej 10
4180 Sorø		132 m²559 m13-08-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Birkevej 7
4180 Sorø		131 m²513 m08-04-20263.360.000 kr.25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden