Menu
For mæglere Log ind
Faksegade 22, st.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 22, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1881

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1881. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1881
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1470 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.134 kr/m².7.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.228.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,54 pct. siden nov. 2016
454k2,4M4,3M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20163.875.000 kr.I dag · vores estimat7.228.285 kr.Markedet · 1992601.056 kr.Markedet · 1993674.304 kr.Markedet · 1994546.912 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 1996698.208 kr.Markedet · 1997825.216 kr.Markedet · 1998971.904 kr.Markedet · 19991.555.776 kr.Markedet · 20001.266.720 kr.Markedet · 20011.376.448 kr.Markedet · 20021.575.072 kr.Markedet · 20031.730.016 kr.Markedet · 20041.753.056 kr.Markedet · 20052.396.544 kr.Markedet · 20063.058.080 kr.Markedet · 20072.952.864 kr.Markedet · 20082.662.944 kr.Markedet · 20092.226.624 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20112.592.864 kr.Markedet · 20122.504.832 kr.Markedet · 20132.571.456 kr.Markedet · 20142.963.808 kr.Markedet · 20153.290.976 kr.Markedet · 20163.851.424 kr.Markedet · 20174.007.232 kr.Markedet · 20184.382.592 kr.Markedet · 20194.218.816 kr.Markedet · 20204.512.000 kr.Markedet · 20215.455.776 kr.Markedet · 20225.650.080 kr.Markedet · 20235.108.640 kr.Markedet · 20245.303.040 kr.Markedet · 20256.503.136 kr.Markedet · 20267.593.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.228.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 22, 1. tv
2100 København Ø		101 m²0 m02-12-20259.200.000 kr.91.089 kr./m²
Faksegade 22, 4. tv
2100 København Ø		101 m²0 m06-01-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Faksegade 22, 2. tv
2100 København Ø		101 m²0 m29-09-20247.900.000 kr.78.218 kr./m²
Faksegade 22, 3. tv
2100 København Ø		101 m²0 m19-09-20248.130.000 kr.80.495 kr./m²
Faksegade 19, 3. th
2100 København Ø		87 m²19 m31-05-20268.800.000 kr.101.149 kr./m²
Faksegade 19, 1. th
2100 København Ø		87 m²19 m03-10-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Faksegade 5, 3. th
2100 København Ø		106 m²115 m15-06-20247.850.000 kr.74.057 kr./m²
Faksegade 19, 4. th
2100 København Ø		108 m²19 m18-06-20247.600.000 kr.70.370 kr./m²
Faksegade 17, 4. tv
2100 København Ø		108 m²22 m12-04-20247.150.000 kr.66.204 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²96 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden