Menu
For mæglere Log ind
Faksegade 3, st. tv
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 3, st. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
8065 m²
Bebygget areal
1613 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.829 kr/m².7.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.259.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 9.194.465 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,93 pct. siden sep. 2015
435k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.150.000 kr.I dag · vores estimat7.259.652 kr.Markedet · 1992576.012 kr.Markedet · 1993646.208 kr.Markedet · 1994524.124 kr.Markedet · 1995562.028 kr.Markedet · 1996669.116 kr.Markedet · 1997790.832 kr.Markedet · 1998931.408 kr.Markedet · 19991.490.952 kr.Markedet · 20001.213.940 kr.Markedet · 20011.319.096 kr.Markedet · 20021.509.444 kr.Markedet · 20031.657.932 kr.Markedet · 20041.680.012 kr.Markedet · 20052.296.688 kr.Markedet · 20062.930.660 kr.Markedet · 20072.829.828 kr.Markedet · 20082.551.988 kr.Markedet · 20092.133.848 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20112.484.828 kr.Markedet · 20122.400.464 kr.Markedet · 20132.464.312 kr.Markedet · 20142.840.316 kr.Markedet · 20153.153.852 kr.Markedet · 20163.690.948 kr.Markedet · 20173.840.264 kr.Markedet · 20184.199.984 kr.Markedet · 20194.043.032 kr.Markedet · 20204.324.000 kr.Markedet · 20215.228.452 kr.Markedet · 20225.414.660 kr.Markedet · 20234.895.780 kr.Markedet · 20245.082.080 kr.Markedet · 20256.232.172 kr.Markedet · 20267.277.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.259.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 19, 3. th
2100 København Ø		87 m²134 m31-05-20268.800.000 kr.101.149 kr./m²
Faksegade 19, 1. th
2100 København Ø		87 m²134 m03-10-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Faksegade 22, 1. tv
2100 København Ø		101 m²137 m02-12-20259.200.000 kr.91.089 kr./m²
Faksegade 22, 4. tv
2100 København Ø		101 m²137 m06-01-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Faksegade 22, 2. tv
2100 København Ø		101 m²137 m29-09-20247.900.000 kr.78.218 kr./m²
Faksegade 22, 3. tv
2100 København Ø		101 m²137 m19-09-20248.130.000 kr.80.495 kr./m²
Faksegade 5, 3. th
2100 København Ø		106 m²23 m15-06-20247.850.000 kr.74.057 kr./m²
Faksegade 10, st. tv
2100 København Ø		77 m²45 m15-01-20267.150.000 kr.92.857 kr./m²
Faksegade 17, 4. tv
2100 København Ø		108 m²120 m12-04-20247.150.000 kr.66.204 kr./m²
Faksegade 19, 4. th
2100 København Ø		108 m²134 m18-06-20247.600.000 kr.70.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden