Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Falen 27B, 3. tv

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
3114 m²
Bebygget areal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.720 kr/m².6.259.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.647.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,91 pct. siden jul. 2008
738k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20082.097.500 kr.I dag · vores estimat6.647.100 kr.Markedet · 1992940.896 kr.Markedet · 1993738.072 kr.Markedet · 19941.962.360 kr.Markedet · 19952.482.704 kr.Markedet · 19961.653.048 kr.Markedet · 19971.391.256 kr.Markedet · 19981.543.536 kr.Markedet · 19991.723.896 kr.Markedet · 20001.982.232 kr.Markedet · 20011.990.008 kr.Markedet · 20021.862.568 kr.Markedet · 20032.262.600 kr.Markedet · 20042.206.224 kr.Markedet · 20052.805.840 kr.Markedet · 20063.322.944 kr.Markedet · 20073.711.312 kr.Markedet · 20084.685.040 kr.Markedet · 20094.991.976 kr.Markedet · 20103.951.288 kr.Markedet · 20113.306.096 kr.Markedet · 20123.822.336 kr.Markedet · 20133.311.280 kr.Markedet · 20142.939.328 kr.Markedet · 20153.640.896 kr.Markedet · 20164.016.304 kr.Markedet · 20174.120.632 kr.Markedet · 20184.796.064 kr.Markedet · 20194.899.960 kr.Markedet · 20205.188.320 kr.Markedet · 20215.497.416 kr.Markedet · 20225.849.928 kr.Markedet · 20235.105.376 kr.Markedet · 20245.000.616 kr.Markedet · 20255.628.528 kr.Markedet · 20265.386.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg
2.097.500 kr.
I dag · vores estimat
6.647.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.097.500 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falen 27D, 1.
5000 Odense C		126 m²27 m15-10-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²492 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²678 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²941 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²492 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²678 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²739 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²739 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²231 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²649 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden