Landejendom på 245 m², grund på 245.449 m², 9 værelser, opført i 1867. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
245449 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.500 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².3.028.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)245449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.609.891 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-90,69 pct. siden apr. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (landejendom)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. apr. 2025 · Alm. Salg
70.974.869 kr.
I dag · vores estimat
6.609.891 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025apr.Solgt, andet70.974.869 kr.
2024dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1867Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Falkerslevvej 28, Særslev 4871 Horbelev
170 m²
2,0 km
16-01-2026
5.200.000 kr.
30.588 kr./m²
Nykøbingvej 130, Falkerslev 4871 Horbelev
341 m²
521 m
17-02-2025
2.250.000 kr.
6.598 kr./m²
Stengårdsvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
218 m²
3,7 km
16-07-2026
6.300.000 kr.
28.899 kr./m²
Bregningevej 52, Bregninge 4871 Horbelev
192 m²
5,3 km
23-01-2024
890.000 kr.
4.635 kr./m²
Pomlevej 9, Skjoltrup 4871 Horbelev
225 m²
6,7 km
26-12-2024
500.000 kr.
2.222 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic