Falkevej 11, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 83 m².3.131.673 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.254.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	29 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	41 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	265 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	404 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	318 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	599 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	358 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	717 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	244 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand 6854 Henne	87 m²	631 m	17-09-2025	2.715.406 kr.	31.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu