Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Falkevej 14

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².2.137.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,55 pct. siden apr. 1997
492k948k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1997741.000 kr.I dag · vores estimat2.212.220 kr.Markedet · 1992594.472 kr.Markedet · 1993620.768 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995653.296 kr.Markedet · 1996741.000 kr.Markedet · 1997667.128 kr.Markedet · 1998837.824 kr.Markedet · 1999971.584 kr.Markedet · 2000890.112 kr.Markedet · 2001718.048 kr.Markedet · 2002869.744 kr.Markedet · 2003766.688 kr.Markedet · 20041.102.760 kr.Markedet · 20051.255.368 kr.Markedet · 20061.180.584 kr.Markedet · 20071.417.400 kr.Markedet · 20081.545.992 kr.Markedet · 20091.578.368 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.399.160 kr.Markedet · 20121.091.968 kr.Markedet · 20131.171.464 kr.Markedet · 20141.485.496 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 20161.461.024 kr.Markedet · 20171.589.160 kr.Markedet · 20181.527.752 kr.Markedet · 20191.601.624 kr.Markedet · 20201.591.896 kr.Markedet · 20211.834.336 kr.Markedet · 20221.822.632 kr.Markedet · 20231.495.528 kr.Markedet · 20241.628.528 kr.Markedet · 20251.884.040 kr.Markedet · 20262.017.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg
741.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg741.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²99 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²
Falkevej 26
7430 Ikast		131 m²100 m03-06-20252.295.000 kr.17.519 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²36 m28-08-20261.975.000 kr.16.597 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²36 m09-08-20241.775.000 kr.14.916 kr./m²
Glentevej 33
7430 Ikast		148 m²54 m27-02-20252.025.000 kr.13.682 kr./m²
Ternevej 84
7430 Ikast		149 m²372 m08-09-20262.425.000 kr.16.275 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²326 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Irisparken 16
7430 Ikast		150 m²650 m16-08-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²782 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Hejrevej 20
7430 Ikast		151 m²768 m18-03-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden