Falkevej 19, Henne Strand

Fritidshus · 176 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.649 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1649 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 176 m².6.640.656 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.348.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,74 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2018 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.348.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
2010Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1977feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	97 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	246 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	859 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	967 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	410 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	517 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	357 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	900 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	996 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	680 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu