Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Falkevej 2

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.455 kr/m².1.550.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden sep. 2005
318k802k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20051.280.000 kr.I dag · vores estimat1.246.257 kr.Markedet · 1992484.820 kr.Markedet · 1993607.600 kr.Markedet · 1994521.780 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 1996678.300 kr.Markedet · 1997622.160 kr.Markedet · 1998759.640 kr.Markedet · 1999947.100 kr.Markedet · 2000955.780 kr.Markedet · 2001813.960 kr.Markedet · 2002496.720 kr.Markedet · 2003963.620 kr.Markedet · 2004393.540 kr.Markedet · 20051.236.760 kr.Markedet · 20062.252.320 kr.Markedet · 20071.793.120 kr.Markedet · 20081.438.920 kr.Markedet · 20091.367.240 kr.Markedet · 20101.248.380 kr.Markedet · 2011755.440 kr.Markedet · 20121.046.640 kr.Markedet · 20131.262.240 kr.Markedet · 2014318.220 kr.Markedet · 2015927.780 kr.Markedet · 20161.086.540 kr.Markedet · 20171.093.540 kr.Markedet · 20181.097.180 kr.Markedet · 2019522.340 kr.Markedet · 20201.315.720 kr.Markedet · 20211.456.140 kr.Markedet · 20221.892.800 kr.Markedet · 20231.319.080 kr.Markedet · 2024883.540 kr.Markedet · 20251.394.820 kr.Markedet · 20261.019.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²70 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²183 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²154 m31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²154 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²128 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²602 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Tværvej 10
4261 Dalmose		140 m²649 m31-07-20261.710.000 kr.12.214 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²108 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²104 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²624 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden