Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Falkevej 30

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.293.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,66 pct. siden nov. 2005
635k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20051.360.000 kr.I dag · vores estimat2.293.735 kr.Markedet · 1992766.556 kr.Markedet · 1993800.464 kr.Markedet · 19941.018.220 kr.Markedet · 1995842.408 kr.Markedet · 1996955.500 kr.Markedet · 1997860.244 kr.Markedet · 19981.080.352 kr.Markedet · 19991.252.832 kr.Markedet · 20001.147.776 kr.Markedet · 2001925.904 kr.Markedet · 20021.121.512 kr.Markedet · 2003988.624 kr.Markedet · 20041.421.980 kr.Markedet · 20051.618.764 kr.Markedet · 20061.522.332 kr.Markedet · 20071.827.700 kr.Markedet · 20081.993.516 kr.Markedet · 20092.035.264 kr.Markedet · 20101.737.344 kr.Markedet · 20111.804.180 kr.Markedet · 20121.408.064 kr.Markedet · 20131.510.572 kr.Markedet · 20141.915.508 kr.Markedet · 20151.714.020 kr.Markedet · 20161.883.952 kr.Markedet · 20172.049.180 kr.Markedet · 20181.969.996 kr.Markedet · 20192.065.252 kr.Markedet · 20202.052.708 kr.Markedet · 20212.365.328 kr.Markedet · 20222.350.236 kr.Markedet · 20231.928.444 kr.Markedet · 20242.099.944 kr.Markedet · 20252.429.420 kr.Markedet · 20262.602.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²93 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²
Falkevej 26
7430 Ikast		131 m²38 m03-06-20252.295.000 kr.17.519 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²154 m28-08-20261.975.000 kr.16.597 kr./m²
Falkevej 10
7430 Ikast		119 m²154 m09-08-20241.775.000 kr.14.916 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²168 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Svaneparken 291
7430 Ikast		188 m²234 m23-11-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Annalyst 70
7430 Ikast		193 m²461 m10-10-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Annalyst 150
7430 Ikast		192 m²543 m25-02-20262.895.000 kr.15.078 kr./m²
Holbergsvej 65
7430 Ikast		197 m²708 m19-05-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Holbergsvej 69
7430 Ikast		198 m²761 m25-03-20262.085.000 kr.10.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden