Falkevej 4, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 99 m².3.735.369 kr.
2Vores vurdering3.174.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,01 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 350.825 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte350.825 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	62 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	62 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	149 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	325 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	554 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	286 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	388 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	564 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	625 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	167 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu