Falkevej 9, Henne Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 77 m².2.905.287 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.969.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,88 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	50 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	334 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	341 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	517 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	260 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	344 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	272 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	188 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	192 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	380 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu