Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 126, 4. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
966 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.934 kr/m².5.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.993.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden dec. 2018
573k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.445.000 kr.30. apr. 20245.434.000 kr.30. sep. 20267.762.000 kr.I dag · vores estimat5.993.884 kr.Markedet · 1992630.610 kr.Markedet · 1993572.755 kr.Markedet · 1994617.690 kr.Markedet · 1995631.655 kr.Markedet · 1996710.885 kr.Markedet · 1997761.615 kr.Markedet · 19981.091.740 kr.Markedet · 19991.293.615 kr.Markedet · 20001.248.300 kr.Markedet · 20011.390.230 kr.Markedet · 20021.674.565 kr.Markedet · 20031.653.000 kr.Markedet · 20041.936.100 kr.Markedet · 20052.093.705 kr.Markedet · 20063.239.975 kr.Markedet · 20072.870.995 kr.Markedet · 20082.538.780 kr.Markedet · 20091.949.780 kr.Markedet · 20102.213.025 kr.Markedet · 20112.478.265 kr.Markedet · 20122.360.085 kr.Markedet · 20132.662.090 kr.Markedet · 20142.945.000 kr.Markedet · 20153.129.965 kr.Markedet · 20163.371.550 kr.Markedet · 20173.722.955 kr.Markedet · 20183.971.000 kr.Markedet · 20193.949.530 kr.Markedet · 20204.204.035 kr.Markedet · 20214.890.030 kr.Markedet · 20225.264.900 kr.Markedet · 20234.531.880 kr.Markedet · 20245.057.325 kr.Markedet · 20255.908.240 kr.Markedet · 20267.000.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.434.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.762.000 kr.
I dag · vores estimat
5.993.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.762.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.434.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.445.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 126, 3. tv
2000 Frederiksberg		97 m²0 m22-12-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Falkoner Alle 126, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m02-01-20245.795.000 kr.59.742 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²133 m21-11-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²594 m12-06-20268.425.000 kr.86.856 kr./m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²594 m24-02-20245.500.000 kr.56.701 kr./m²
Falkoner Alle 44, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²594 m05-06-20257.495.000 kr.74.950 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg		85 m²218 m21-07-20264.500.000 kr.52.941 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 6
2000 Frederiksberg		85 m²218 m19-12-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg		85 m²218 m16-08-20254.350.000 kr.51.176 kr./m²
Falkoner Alle 90, 6. 6
2000 Frederiksberg		85 m²218 m01-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden