Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 126, 5.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
966 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.033 kr/m².8.071.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.103.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden jun. 2022
928k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20227.100.000 kr.I dag · vores estimat9.103.099 kr.Markedet · 19921.022.252 kr.Markedet · 1993928.466 kr.Markedet · 19941.001.308 kr.Markedet · 19951.023.946 kr.Markedet · 19961.152.382 kr.Markedet · 19971.234.618 kr.Markedet · 19981.769.768 kr.Markedet · 19992.097.018 kr.Markedet · 20002.023.560 kr.Markedet · 20012.253.636 kr.Markedet · 20022.714.558 kr.Markedet · 20032.679.600 kr.Markedet · 20043.138.520 kr.Markedet · 20053.394.006 kr.Markedet · 20065.252.170 kr.Markedet · 20074.654.034 kr.Markedet · 20084.115.496 kr.Markedet · 20093.160.696 kr.Markedet · 20103.587.430 kr.Markedet · 20114.017.398 kr.Markedet · 20123.825.822 kr.Markedet · 20134.315.388 kr.Markedet · 20144.774.000 kr.Markedet · 20155.073.838 kr.Markedet · 20165.465.460 kr.Markedet · 20176.035.106 kr.Markedet · 20186.437.200 kr.Markedet · 20196.402.396 kr.Markedet · 20206.814.962 kr.Markedet · 20217.926.996 kr.Markedet · 20228.534.680 kr.Markedet · 20237.346.416 kr.Markedet · 20248.198.190 kr.Markedet · 20259.577.568 kr.Markedet · 202611.348.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.103.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg
150 m²575 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg
146 m²502 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg
160 m²832 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. tv
2000 Frederiksberg
176 m²68 m26-07-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg
128 m²68 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg
128 m²218 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg
128 m²218 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg
130 m²676 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg
119 m²218 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg
124 m²676 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden