Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 33, 3. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.483 kr/m².5.007.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1888-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.248.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden aug. 2022
494k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.620.000 kr.31. aug. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat5.248.115 kr.Markedet · 1992544.316 kr.Markedet · 1993494.378 kr.Markedet · 1994533.164 kr.Markedet · 1995545.218 kr.Markedet · 1996613.606 kr.Markedet · 1997657.394 kr.Markedet · 1998942.344 kr.Markedet · 19991.116.594 kr.Markedet · 20001.077.480 kr.Markedet · 20011.199.988 kr.Markedet · 20021.445.414 kr.Markedet · 20031.426.800 kr.Markedet · 20041.671.160 kr.Markedet · 20051.807.198 kr.Markedet · 20062.796.610 kr.Markedet · 20072.478.122 kr.Markedet · 20082.191.368 kr.Markedet · 20091.682.968 kr.Markedet · 20101.910.190 kr.Markedet · 20112.139.134 kr.Markedet · 20122.037.126 kr.Markedet · 20132.297.804 kr.Markedet · 20142.542.000 kr.Markedet · 20152.701.654 kr.Markedet · 20162.910.180 kr.Markedet · 20173.213.498 kr.Markedet · 20183.427.600 kr.Markedet · 20193.409.068 kr.Markedet · 20203.628.746 kr.Markedet · 20214.220.868 kr.Markedet · 20224.544.440 kr.Markedet · 20233.911.728 kr.Markedet · 20244.365.270 kr.Markedet · 20255.099.744 kr.Markedet · 20266.042.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.248.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.620.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 90, 5. 5
2000 Frederiksberg
84 m²395 m18-01-20254.150.000 kr.49.405 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 4
2000 Frederiksberg
84 m²395 m05-08-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Falkoner Alle 44, 4. th
2000 Frederiksberg
88 m²29 m09-12-20235.575.000 kr.63.352 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. tv
2000 Frederiksberg
76 m²42 m01-04-20267.100.000 kr.93.421 kr./m²
Falkoner Alle 33, 1. th
2000 Frederiksberg
75 m²0 m24-02-20255.631.000 kr.75.080 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. th
2000 Frederiksberg
75 m²0 m23-05-20245.225.000 kr.69.667 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg
85 m²395 m21-07-20264.500.000 kr.52.941 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 6
2000 Frederiksberg
85 m²395 m19-12-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg
85 m²395 m16-08-20254.350.000 kr.51.176 kr./m²
Falkoner Alle 90, 6. 6
2000 Frederiksberg
85 m²395 m01-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden