Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 38, 3. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3210 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.952 kr/m².7.499.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.325.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden dec. 2023
748k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20236.975.000 kr.I dag · vores estimat7.325.428 kr.Markedet · 1992823.112 kr.Markedet · 1993747.596 kr.Markedet · 1994806.248 kr.Markedet · 1995824.476 kr.Markedet · 1996927.892 kr.Markedet · 1997994.108 kr.Markedet · 19981.425.008 kr.Markedet · 19991.688.508 kr.Markedet · 20001.629.360 kr.Markedet · 20011.814.616 kr.Markedet · 20022.185.748 kr.Markedet · 20032.157.600 kr.Markedet · 20042.527.120 kr.Markedet · 20052.732.836 kr.Markedet · 20064.229.020 kr.Markedet · 20073.747.404 kr.Markedet · 20083.313.776 kr.Markedet · 20092.544.976 kr.Markedet · 20102.888.580 kr.Markedet · 20113.234.788 kr.Markedet · 20123.080.532 kr.Markedet · 20133.474.728 kr.Markedet · 20143.844.000 kr.Markedet · 20154.085.428 kr.Markedet · 20164.400.760 kr.Markedet · 20174.859.436 kr.Markedet · 20185.183.200 kr.Markedet · 20195.155.176 kr.Markedet · 20205.487.372 kr.Markedet · 20216.382.776 kr.Markedet · 20226.872.080 kr.Markedet · 20235.915.296 kr.Markedet · 20246.601.140 kr.Markedet · 20257.711.808 kr.Markedet · 20269.137.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.325.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg
124 m²0 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg
130 m²0 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg
118 m²159 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg
118 m²159 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg
128 m²461 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg
128 m²461 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg
119 m²461 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg
128 m²626 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 57, 3. tv
2000 Frederiksberg
111 m²411 m06-09-20246.875.000 kr.61.937 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg
146 m²174 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden