Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 44, 2. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.444 kr/m².6.542.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.392.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden feb. 2021
603k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.600.000 kr.30. sep. 20257.495.000 kr.I dag · vores estimat6.392.689 kr.Markedet · 1992663.800 kr.Markedet · 1993602.900 kr.Markedet · 1994650.200 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 1996748.300 kr.Markedet · 1997801.700 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.361.700 kr.Markedet · 20001.314.000 kr.Markedet · 20011.463.400 kr.Markedet · 20021.762.700 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20042.038.000 kr.Markedet · 20052.203.900 kr.Markedet · 20063.410.500 kr.Markedet · 20073.022.100 kr.Markedet · 20082.672.400 kr.Markedet · 20092.052.400 kr.Markedet · 20102.329.500 kr.Markedet · 20112.608.700 kr.Markedet · 20122.484.300 kr.Markedet · 20132.802.200 kr.Markedet · 20143.100.000 kr.Markedet · 20153.294.700 kr.Markedet · 20163.549.000 kr.Markedet · 20173.918.900 kr.Markedet · 20184.180.000 kr.Markedet · 20194.157.400 kr.Markedet · 20204.425.300 kr.Markedet · 20215.147.400 kr.Markedet · 20225.542.000 kr.Markedet · 20234.770.400 kr.Markedet · 20245.323.500 kr.Markedet · 20256.219.200 kr.Markedet · 20267.369.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m12-06-20268.425.000 kr.86.856 kr./m²
Falkoner Alle 44, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m24-02-20245.500.000 kr.56.701 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²480 m21-11-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Falkoner Alle 126, 3. tv
2000 Frederiksberg		97 m²594 m22-12-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Falkoner Alle 126, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²594 m02-01-20245.795.000 kr.59.742 kr./m²
Falkoner Alle 44, 4. th
2000 Frederiksberg		88 m²0 m09-12-20235.575.000 kr.63.352 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²594 m14-08-20267.762.000 kr.81.705 kr./m²
Falkoner Alle 126, 4. th
2000 Frederiksberg		95 m²594 m22-01-20245.434.000 kr.57.200 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²480 m16-07-20256.210.000 kr.57.500 kr./m²
Falkoner Alle 57, 3. tv
2000 Frederiksberg		111 m²330 m06-09-20246.875.000 kr.61.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden