Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 90, 3. 6

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
6674 m²
Bebygget areal
2157 m²
Erhvervsareal
7812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.802 kr/m².4.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.290.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden jan. 2020
512k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.595.000 kr.3. nov. 20243.725.000 kr.I dag · vores estimat5.290.391 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m21-07-20264.500.000 kr.52.941 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m19-12-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m16-08-20254.350.000 kr.51.176 kr./m²
Falkoner Alle 90, 6. 6
2000 Frederiksberg
85 m²0 m01-07-20254.995.000 kr.58.765 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 5
2000 Frederiksberg
84 m²0 m18-01-20254.150.000 kr.49.405 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 4
2000 Frederiksberg
84 m²0 m05-08-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Falkoner Alle 44, 4. th
2000 Frederiksberg
88 m²379 m09-12-20235.575.000 kr.63.352 kr./m²
Falkoner Alle 33, 3. tv
2000 Frederiksberg
82 m²395 m22-07-20245.700.000 kr.69.512 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 2
2000 Frederiksberg
76 m²0 m22-02-20264.215.000 kr.55.461 kr./m²
Falkoner Alle 90, 4. 2
2000 Frederiksberg
76 m²0 m17-07-20254.285.000 kr.56.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden