Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Falstersgade 6

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 238 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.384 kr/m².4.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.498.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,69 pct. siden jun. 2017
335k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat3.498.165 kr.Markedet · 1992615.901 kr.Markedet · 1993663.949 kr.Markedet · 1994668.096 kr.Markedet · 1995718.718 kr.Markedet · 1996672.815 kr.Markedet · 1997870.870 kr.Markedet · 1998931.788 kr.Markedet · 19991.160.302 kr.Markedet · 20001.048.619 kr.Markedet · 20011.142.141 kr.Markedet · 20021.140.139 kr.Markedet · 20031.259.401 kr.Markedet · 20041.210.066 kr.Markedet · 20051.349.920 kr.Markedet · 20061.615.757 kr.Markedet · 20071.893.320 kr.Markedet · 20081.930.071 kr.Markedet · 20091.774.630 kr.Markedet · 20101.644.071 kr.Markedet · 20111.841.125 kr.Markedet · 20121.729.871 kr.Markedet · 20131.509.365 kr.Markedet · 20141.371.799 kr.Markedet · 20151.764.048 kr.Markedet · 20161.556.984 kr.Markedet · 20171.623.193 kr.Markedet · 20181.865.149 kr.Markedet · 20191.894.750 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.269.982 kr.Markedet · 20222.602.886 kr.Markedet · 20232.210.637 kr.Markedet · 20242.409.264 kr.Markedet · 20252.634.489 kr.Markedet · 20262.909.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²585 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²597 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²654 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²
Ved Vandværket 16
7100 Vejle		149 m²420 m21-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²680 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Staldgaardsgade 19
7100 Vejle		143 m²887 m07-01-20246.750.000 kr.47.203 kr./m²
Banevang 22
7100 Vejle		146 m²789 m13-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
St Bjerggade 17
7100 Vejle		148 m²689 m18-12-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Fredensgade 6
7100 Vejle		139 m²804 m05-03-20241.865.000 kr.13.417 kr./m²
Gl Ribevej 13
7100 Vejle		145 m²948 m10-06-20244.115.000 kr.28.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden