Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 18
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Havnegade 18

Villa · 213 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 304 m², -2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
-2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
444 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.898 kr/m².4.526.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.774.659 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.600.000 kr / Estimat: 5.683.864 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden mar. 2023
500k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat4.774.659 kr.Markedet · 1992917.391 kr.Markedet · 1993988.959 kr.Markedet · 1994995.136 kr.Markedet · 19951.070.538 kr.Markedet · 19961.125.918 kr.Markedet · 19971.297.170 kr.Markedet · 19981.387.908 kr.Markedet · 19991.728.282 kr.Markedet · 20001.561.929 kr.Markedet · 20011.701.231 kr.Markedet · 20021.698.249 kr.Markedet · 20031.875.891 kr.Markedet · 20041.802.406 kr.Markedet · 20052.010.720 kr.Markedet · 20062.406.687 kr.Markedet · 20072.820.120 kr.Markedet · 20082.874.861 kr.Markedet · 20092.643.330 kr.Markedet · 20102.448.861 kr.Markedet · 20112.742.375 kr.Markedet · 20122.576.661 kr.Markedet · 20132.248.215 kr.Markedet · 20142.043.309 kr.Markedet · 20152.627.568 kr.Markedet · 20162.319.144 kr.Markedet · 20172.417.763 kr.Markedet · 20182.778.159 kr.Markedet · 20192.822.250 kr.Markedet · 20203.195.000 kr.Markedet · 20213.381.162 kr.Markedet · 20223.877.026 kr.Markedet · 20233.292.767 kr.Markedet · 20243.588.624 kr.Markedet · 20253.924.099 kr.Markedet · 20264.333.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 49
7100 Vejle		211 m²531 m15-02-20266.550.000 kr.31.043 kr./m²
Nørrebrogade 34
7100 Vejle		208 m²589 m03-09-20243.534.000 kr.16.990 kr./m²
Fjordgade 10
7100 Vejle		198 m²324 m01-07-20241.850.000 kr.9.343 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²1,0 km05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Sdr Vang 20
7100 Vejle		215 m²1,2 km28-10-20254.300.000 kr.20.000 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²1,2 km12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Holmen 5
7100 Vejle		181 m²196 m01-05-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Mejsevej 1B
7100 Vejle		216 m²1,4 km12-02-20246.275.000 kr.29.051 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²1,1 km18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²1,0 km27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden