Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falstersvej 12, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2717 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.371 kr/m².4.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersvej gns: 63.934 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.852.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,79 pct. siden jul. 2019
410k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.100.000 kr.17. jan. 20221.600.000 kr.31. aug. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.852.482 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
17. jan. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.852.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersvej 10, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²15 m10-10-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Falstersvej 10, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²15 m31-10-20265.525.000 kr.76.736 kr./m²
Falstersvej 10, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²15 m23-09-20265.525.000 kr.76.736 kr./m²
Falstersvej 10, 1. th
2000 Frederiksberg
72 m²15 m27-10-20255.555.000 kr.77.153 kr./m²
Falstersvej 10, 5. th
2000 Frederiksberg
61 m²15 m08-12-20243.900.000 kr.63.934 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²13 m30-04-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²13 m04-07-20243.900.000 kr.57.353 kr./m²
Guldborgvej 21, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²22 m23-01-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Bentzonsvej 34, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²185 m15-11-20255.750.000 kr.84.559 kr./m²
Bentzonsvej 34, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²185 m03-09-20244.400.000 kr.64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden