Fanøgade 3

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 594 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.215 kr/m².3.542.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFanøgade gns: 24.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.336.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1994Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøgade 16 6700 Esbjerg	167 m²	86 m	07-10-2025	4.025.000 kr.	24.102 kr./m²
Fanøgade 18 6700 Esbjerg	118 m²	91 m	20-04-2026	2.885.000 kr.	24.449 kr./m²
Fanøgade 7 6700 Esbjerg	115 m²	28 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Gormsgade 112 6700 Esbjerg	143 m²	132 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Gormsgade 112 6700 Esbjerg	143 m²	132 m	06-05-2026	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Gormsgade 106B 6700 Esbjerg	148 m²	154 m	15-10-2026	4.398.000 kr.	29.716 kr./m²
Grådybet 19B 6700 Esbjerg	141 m²	222 m	09-09-2025	3.998.000 kr.	28.355 kr./m²
Rolfsgade 156 6700 Esbjerg	141 m²	228 m	04-08-2025	4.165.000 kr.	29.539 kr./m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	355 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Sjællandsgade 58 6700 Esbjerg	138 m²	80 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu