Menu
For mæglere Log ind
Gormsgade 105
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 105

Villa · 155 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.570 kr/m².3.535.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.571.726 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 3.764.156 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²129 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²213 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²235 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²742 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²177 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²177 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²824 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²898 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²611 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²512 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden