Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fanøgade 7

Villa · 115 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.238 kr/m².2.914.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøgade gns: 24.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,03 pct. siden sep. 2024
453k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20242.100.000 kr.15. maj 20252.100.000 kr.22. jan. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat2.394.339 kr.Markedet · 1992452.640 kr.Markedet · 1993519.800 kr.Markedet · 1994546.365 kr.Markedet · 1995592.250 kr.Markedet · 1996697.705 kr.Markedet · 1997883.200 kr.Markedet · 1998853.530 kr.Markedet · 1999764.290 kr.Markedet · 2000752.445 kr.Markedet · 2001828.805 kr.Markedet · 2002877.105 kr.Markedet · 2003842.835 kr.Markedet · 2004932.420 kr.Markedet · 2005958.755 kr.Markedet · 20061.134.245 kr.Markedet · 20071.431.175 kr.Markedet · 20081.846.210 kr.Markedet · 20091.519.610 kr.Markedet · 20101.347.340 kr.Markedet · 20111.726.150 kr.Markedet · 20121.490.170 kr.Markedet · 20131.758.810 kr.Markedet · 20141.483.155 kr.Markedet · 20151.508.915 kr.Markedet · 20161.583.320 kr.Markedet · 20172.030.095 kr.Markedet · 20181.597.810 kr.Markedet · 20191.564.115 kr.Markedet · 20201.824.820 kr.Markedet · 20212.157.630 kr.Markedet · 20221.944.995 kr.Markedet · 20232.356.925 kr.Markedet · 20242.139.230 kr.Markedet · 20252.101.625 kr.Markedet · 20262.217.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
15. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2025majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²65 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²66 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²155 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²273 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²498 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²315 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Gl Færgevej 7
6700 Esbjerg		116 m²609 m25-02-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²391 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²657 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²415 m09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden