Prisvurdering · 7200 Grindsted

Fanøvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.635 kr/m².1.560.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	22 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	62 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	165 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	136 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	113 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	411 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	466 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	294 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	235 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	631 m	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu