Fanøvej 9

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.790.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,37 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	19 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	66 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	124 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	186 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	393 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	214 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	660 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	537 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	376 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	429 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu