Farvervej 14

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.507 kr/m².1.484.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.702.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1988Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	42 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	702 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	731 m	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	730 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	884 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	1,0 km	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	963 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	1,2 km	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	503 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	631 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu