Fasansti 13, Næsby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4305, sidste 24 mdr.): 26.556 kr/m² × 69 m².1.832.364 kr.
2Vores vurdering1.770.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 970.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2018aug.Ejerskifte970.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesti 12, Næsby 4305 Orø	65 m²	155 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Harestien 2, Næsby 4305 Orø	63 m²	232 m	14-11-2023	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Lærkestien 12, Næsby 4305 Orø	64 m²	370 m	27-08-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Enghaven 62 4305 Orø	73 m²	789 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Uglesti 1, Næsby 4305 Orø	58 m²	89 m	29-05-2024	1.750.000 kr.	30.172 kr./m²
Strandstien 7, Næsby 4305 Orø	56 m²	207 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Enghaven 19, Næsby 4305 Orø	57 m²	590 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	1,9 km	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Enghaven 44 4305 Orø	54 m²	617 m	13-08-2026	1.846.000 kr.	34.185 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	2,0 km	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu