Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fasanvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
477.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.056.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering726.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden sep. 2022
176k413k650k888k1,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat726.045 kr.Markedet · 1992357.372 kr.Markedet · 1993424.764 kr.Markedet · 1994398.520 kr.Markedet · 1995176.040 kr.Markedet · 1996452.952 kr.Markedet · 1997312.768 kr.Markedet · 1998256.284 kr.Markedet · 1999464.940 kr.Markedet · 2000511.704 kr.Markedet · 2001364.608 kr.Markedet · 2002372.276 kr.Markedet · 2003421.848 kr.Markedet · 2004478.764 kr.Markedet · 2005453.384 kr.Markedet · 2006368.280 kr.Markedet · 2007638.280 kr.Markedet · 2008672.408 kr.Markedet · 2009542.484 kr.Markedet · 2010445.932 kr.Markedet · 2011485.568 kr.Markedet · 2012555.444 kr.Markedet · 2013818.532 kr.Markedet · 2014465.696 kr.Markedet · 2015544.752 kr.Markedet · 2016591.192 kr.Markedet · 2017541.296 kr.Markedet · 2018646.164 kr.Markedet · 2019573.480 kr.Markedet · 2020471.204 kr.Markedet · 2021556.632 kr.Markedet · 2022806.004 kr.Markedet · 2023843.696 kr.Markedet · 2024630.828 kr.Markedet · 2025489.456 kr.Markedet · 2026771.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
726.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²55 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²37 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²440 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²432 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²211 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²528 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²122 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²404 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²434 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²368 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden