Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 11A

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.024 kr/m².5.132.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.720.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,34 pct. siden sep. 2007
570k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20071.112.500 kr.I dag · vores estimat4.720.798 kr.Markedet · 1992783.141 kr.Markedet · 1993595.689 kr.Markedet · 19941.021.023 kr.Markedet · 1995698.271 kr.Markedet · 1996971.577 kr.Markedet · 1997988.182 kr.Markedet · 19981.100.850 kr.Markedet · 19991.120.038 kr.Markedet · 20001.305.276 kr.Markedet · 20011.627.167 kr.Markedet · 20021.264.932 kr.Markedet · 20031.359.888 kr.Markedet · 20041.515.237 kr.Markedet · 20051.690.020 kr.Markedet · 20062.050.041 kr.Markedet · 20072.724.942 kr.Markedet · 20082.593.332 kr.Markedet · 20091.968.000 kr.Markedet · 20102.477.097 kr.Markedet · 20112.640.933 kr.Markedet · 20122.016.954 kr.Markedet · 20132.340.567 kr.Markedet · 20142.500.959 kr.Markedet · 20152.414.490 kr.Markedet · 20162.749.296 kr.Markedet · 20172.553.726 kr.Markedet · 20182.942.898 kr.Markedet · 20192.808.951 kr.Markedet · 20203.285.330 kr.Markedet · 20213.265.281 kr.Markedet · 20223.843.750 kr.Markedet · 20234.659.240 kr.Markedet · 20244.071.792 kr.Markedet · 20254.424.433 kr.Markedet · 20263.054.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
I dag · vores estimat
4.720.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel1.112.500 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²97 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²548 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²494 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²309 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²600 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²809 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²33 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²836 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²61 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²659 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden