Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fasanvej 13

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.433 kr/m².1.249.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 10.288 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering986.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,07 pct. siden okt. 1996
273k607k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1996465.000 kr.I dag · vores estimat986.143 kr.Markedet · 1992282.681 kr.Markedet · 1993746.172 kr.Markedet · 1994551.250 kr.Markedet · 1995456.876 kr.Markedet · 1996531.552 kr.Markedet · 1997601.671 kr.Markedet · 1998836.136 kr.Markedet · 1999802.914 kr.Markedet · 2000851.571 kr.Markedet · 2001705.894 kr.Markedet · 2002544.488 kr.Markedet · 2003795.270 kr.Markedet · 2004776.160 kr.Markedet · 2005451.731 kr.Markedet · 2006839.370 kr.Markedet · 20071.079.421 kr.Markedet · 2008910.371 kr.Markedet · 20091.185.849 kr.Markedet · 20101.227.597 kr.Markedet · 2011852.600 kr.Markedet · 2012818.790 kr.Markedet · 2013986.811 kr.Markedet · 2014925.512 kr.Markedet · 2015934.920 kr.Markedet · 2016647.829 kr.Markedet · 2017801.738 kr.Markedet · 2018743.379 kr.Markedet · 2019991.515 kr.Markedet · 2020896.112 kr.Markedet · 20211.352.547 kr.Markedet · 20221.019.151 kr.Markedet · 20231.329.909 kr.Markedet · 20241.016.505 kr.Markedet · 20251.134.105 kr.Markedet · 20261.172.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
986.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²92 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²278 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²457 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²101 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²209 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²392 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²650 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²603 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²578 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²841 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden