Fasanvej 15

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.980 kr/m².918.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 7.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2021feb.Ejerskifte925.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	126 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Glentevej 12 6933 Kibæk	110 m²	234 m	26-06-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	300 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Brinkevej 6 6933 Kibæk	105 m²	221 m	16-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	569 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	397 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	475 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Aavænget 7 6933 Kibæk	101 m²	342 m	15-01-2026	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Bavnehøjen 77 6933 Kibæk	110 m²	1,1 km	13-02-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Egevej 14 6933 Kibæk	101 m²	643 m	05-08-2026	625.000 kr.	6.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu