Fasanvej 22, Henne Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.799 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 67 m².2.527.977 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.120.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,82 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1991nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	103 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	56 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	126 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	299 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	327 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	210 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	573 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	486 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	835 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	835 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu