Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 23

Villa · 204 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.866 kr/m².5.641.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden jun. 2019
945k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.475.000 kr.I dag · vores estimat6.665.802 kr.Markedet · 19921.298.868 kr.Markedet · 1993987.972 kr.Markedet · 19941.693.404 kr.Markedet · 19951.158.108 kr.Markedet · 19961.611.396 kr.Markedet · 19971.638.936 kr.Markedet · 19981.825.800 kr.Markedet · 19991.857.624 kr.Markedet · 20002.164.848 kr.Markedet · 20012.698.716 kr.Markedet · 20022.097.936 kr.Markedet · 20032.255.424 kr.Markedet · 20042.513.076 kr.Markedet · 20052.802.960 kr.Markedet · 20063.400.068 kr.Markedet · 20074.519.416 kr.Markedet · 20084.301.136 kr.Markedet · 20093.264.000 kr.Markedet · 20104.108.356 kr.Markedet · 20114.380.084 kr.Markedet · 20123.345.192 kr.Markedet · 20133.881.916 kr.Markedet · 20144.147.932 kr.Markedet · 20154.004.520 kr.Markedet · 20164.559.808 kr.Markedet · 20174.235.448 kr.Markedet · 20184.880.904 kr.Markedet · 20194.658.748 kr.Markedet · 20205.448.840 kr.Markedet · 20215.415.588 kr.Markedet · 20226.375.000 kr.Markedet · 20237.727.520 kr.Markedet · 20246.753.216 kr.Markedet · 20257.338.084 kr.Markedet · 20265.065.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²337 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²397 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²451 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²278 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²774 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²815 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²1,2 km09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²426 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,3 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²293 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden