Fasanvej 24

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.095 kr/m².1.909.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.709.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2023nov.Ejerskifte925.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	144 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	17 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	227 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	168 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	725 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	892 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	813 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	619 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	1,2 km	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	682 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu