Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 26A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.613 kr/m².4.295.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.354.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,17 pct. siden okt. 2010
544k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat4.354.309 kr.Markedet · 1992702.582 kr.Markedet · 1993784.548 kr.Markedet · 1994766.764 kr.Markedet · 1995821.484 kr.Markedet · 19961.116.744 kr.Markedet · 19971.160.406 kr.Markedet · 19981.090.752 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.214.784 kr.Markedet · 20011.248.072 kr.Markedet · 20021.309.290 kr.Markedet · 20031.036.830 kr.Markedet · 20041.427.508 kr.Markedet · 20051.580.724 kr.Markedet · 20062.363.904 kr.Markedet · 20072.299.152 kr.Markedet · 20082.388.072 kr.Markedet · 20092.209.548 kr.Markedet · 20102.218.782 kr.Markedet · 20112.171.814 kr.Markedet · 20121.740.210 kr.Markedet · 2013760.038 kr.Markedet · 20142.089.962 kr.Markedet · 20152.612.994 kr.Markedet · 20162.743.068 kr.Markedet · 20172.789.808 kr.Markedet · 20183.112.086 kr.Markedet · 20193.197.244 kr.Markedet · 20202.846.580 kr.Markedet · 20212.936.526 kr.Markedet · 20223.645.150 kr.Markedet · 20234.234.986 kr.Markedet · 20243.878.052 kr.Markedet · 20253.388.308 kr.Markedet · 20265.302.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²60 m13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²257 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²368 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²379 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²351 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²429 m12-11-20233.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²434 m04-02-20253.998.000 kr.33.597 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²447 m03-05-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²449 m02-01-20253.960.000 kr.33.277 kr./m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²246 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden