Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fasanvej 4

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².2.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 11.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.532.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden feb. 2021
272k838k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat2.532.847 kr.Markedet · 1992730.224 kr.Markedet · 1993743.886 kr.Markedet · 1994680.526 kr.Markedet · 1995810.414 kr.Markedet · 1996962.478 kr.Markedet · 1997627.462 kr.Markedet · 1998550.440 kr.Markedet · 1999993.564 kr.Markedet · 2000493.020 kr.Markedet · 20011.256.508 kr.Markedet · 20021.394.910 kr.Markedet · 2003952.182 kr.Markedet · 2004897.732 kr.Markedet · 2005847.044 kr.Markedet · 20061.391.544 kr.Markedet · 20071.820.412 kr.Markedet · 20081.826.352 kr.Markedet · 20091.451.142 kr.Markedet · 20101.591.326 kr.Markedet · 2011684.288 kr.Markedet · 20121.250.766 kr.Markedet · 20131.168.200 kr.Markedet · 20141.332.144 kr.Markedet · 20151.441.044 kr.Markedet · 2016973.566 kr.Markedet · 20171.600.038 kr.Markedet · 20181.330.164 kr.Markedet · 20191.499.058 kr.Markedet · 20201.761.012 kr.Markedet · 20211.477.080 kr.Markedet · 20221.786.554 kr.Markedet · 20231.813.680 kr.Markedet · 20241.891.692 kr.Markedet · 20251.589.148 kr.Markedet · 20261.859.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²398 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²384 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²411 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²584 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²391 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		179 m²405 m01-06-20263.550.000 kr.19.832 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²885 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²449 m03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²257 m03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²184 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden