Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Harevej 5

Villa · 136 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.344.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 14.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+33,50 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.375.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	36 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	36 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	133 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	190 m	09-08-2026	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	190 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	82 m	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	381 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	571 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	270 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	737 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu