Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Fasanvej 4

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².1.543.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden aug. 2023
170k533k896k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.333.912 kr.Markedet · 1992391.560 kr.Markedet · 1993429.728 kr.Markedet · 1994463.320 kr.Markedet · 1995448.032 kr.Markedet · 1996227.344 kr.Markedet · 1997764.400 kr.Markedet · 1998416.728 kr.Markedet · 1999433.264 kr.Markedet · 2000660.712 kr.Markedet · 2001518.336 kr.Markedet · 2002655.720 kr.Markedet · 2003620.152 kr.Markedet · 20041.022.632 kr.Markedet · 2005894.712 kr.Markedet · 2006984.152 kr.Markedet · 2007762.632 kr.Markedet · 20081.393.184 kr.Markedet · 20091.256.632 kr.Markedet · 2010320.216 kr.Markedet · 2011996.632 kr.Markedet · 2012337.064 kr.Markedet · 20131.029.600 kr.Markedet · 2014899.392 kr.Markedet · 2015851.552 kr.Markedet · 2016915.928 kr.Markedet · 20171.410.448 kr.Markedet · 20181.100.944 kr.Markedet · 20191.135.264 kr.Markedet · 2020332.592 kr.Markedet · 20211.101.464 kr.Markedet · 20221.212.224 kr.Markedet · 20231.493.648 kr.Markedet · 20241.082.120 kr.Markedet · 20251.213.992 kr.Markedet · 20261.463.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 2
8544 Mørke		109 m²55 m04-12-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²84 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²27 m06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Bynkefuglevej 5
8544 Mørke		103 m²618 m10-09-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Ebeltoftvej 33
8544 Mørke		108 m²420 m28-11-20231.050.000 kr.9.722 kr./m²
Vinkelvej 23
8544 Mørke		96 m²157 m19-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Thorsagervej 6
8544 Mørke		110 m²359 m11-09-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²157 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²660 m28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²352 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden