Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 6, 1.

Villa · 72 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 72 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.489 kr/m².3.860.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden maj 2017
334k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat3.404.892 kr.Markedet · 1992458.424 kr.Markedet · 1993348.696 kr.Markedet · 1994597.672 kr.Markedet · 1995408.744 kr.Markedet · 1996568.728 kr.Markedet · 1997578.448 kr.Markedet · 1998644.400 kr.Markedet · 1999655.632 kr.Markedet · 2000764.064 kr.Markedet · 2001952.488 kr.Markedet · 2002740.448 kr.Markedet · 2003796.032 kr.Markedet · 2004886.968 kr.Markedet · 2005989.280 kr.Markedet · 20061.200.024 kr.Markedet · 20071.595.088 kr.Markedet · 20081.518.048 kr.Markedet · 20091.152.000 kr.Markedet · 20101.450.008 kr.Markedet · 20111.545.912 kr.Markedet · 20121.180.656 kr.Markedet · 20131.370.088 kr.Markedet · 20141.463.976 kr.Markedet · 20151.413.360 kr.Markedet · 20161.609.344 kr.Markedet · 20171.494.864 kr.Markedet · 20181.722.672 kr.Markedet · 20191.644.264 kr.Markedet · 20201.923.120 kr.Markedet · 20211.911.384 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20232.727.360 kr.Markedet · 20242.383.488 kr.Markedet · 20252.589.912 kr.Markedet · 20261.787.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²903 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²457 m09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²269 m12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²618 m21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²1,1 km27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²604 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Neksøvej 9
8210 Aarhus V		73 m²1,7 km24-08-20263.700.000 kr.50.685 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²64 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Åkirkebyvej 12
8210 Aarhus V		67 m²1,5 km25-04-20263.800.000 kr.56.716 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²1,4 km02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden