Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 6, st.

Villa · 81 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 81 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.012 kr/m².3.961.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden maj 2017
375k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat3.763.088 kr.Markedet · 1992515.727 kr.Markedet · 1993392.283 kr.Markedet · 1994672.381 kr.Markedet · 1995459.837 kr.Markedet · 1996639.819 kr.Markedet · 1997650.754 kr.Markedet · 1998724.950 kr.Markedet · 1999737.586 kr.Markedet · 2000859.572 kr.Markedet · 20011.071.549 kr.Markedet · 2002833.004 kr.Markedet · 2003895.536 kr.Markedet · 2004997.839 kr.Markedet · 20051.112.940 kr.Markedet · 20061.350.027 kr.Markedet · 20071.794.474 kr.Markedet · 20081.707.804 kr.Markedet · 20091.296.000 kr.Markedet · 20101.631.259 kr.Markedet · 20111.739.151 kr.Markedet · 20121.328.238 kr.Markedet · 20131.541.349 kr.Markedet · 20141.646.973 kr.Markedet · 20151.590.030 kr.Markedet · 20161.810.512 kr.Markedet · 20171.681.722 kr.Markedet · 20181.938.006 kr.Markedet · 20191.849.797 kr.Markedet · 20202.163.510 kr.Markedet · 20212.150.307 kr.Markedet · 20222.531.250 kr.Markedet · 20233.068.280 kr.Markedet · 20242.681.424 kr.Markedet · 20252.913.651 kr.Markedet · 20262.011.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²269 m12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²604 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²457 m09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²64 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²618 m21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²484 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²1,4 km02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²1,1 km27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²903 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²637 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden